ATTRAKTIVE ANLAGECHANCE:
Nachhaltige Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial
2-3 Zimmer mit ca. 63 bis 111 m² Wohnfläche ab 491.000 €
Im Lohauser Feld 39 40474 Düsseldorf
Schlüsselfertig!
Energieeffizienzklasse A
inklusive Tiefgaragen-Stellplatz
Provisionsfreier
Kauf
ca. 63 - 111 m²
Wohnfläche
WOHLFÜHLEN LEICHT GEMACHT
FLAIR39 Düsseldorf ein Neubauprojekt der Bentati GmbH Investieren Sie wo exquisite Eleganz auf sinnliche Wohnkulturtrifft. In der Wärme des Eichenparketts unter den Füßen, im Schimmern des Lichts in den glänzenden Armaturen oder im sanften Blätterrauschen auf den privaten Freisitzen hier wird jeder Moment zu einer Einladung, das Leben mit allen Sinnen zu genießen.
LOHAUSEN:
Mehr als nur eine Adresse
Der charmante Stadtteil im beliebten Düsseldorfer Norden ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Zwischen grünen Alleen, guter Infrastruktur und der Nähe zum Rhein entfaltet Lohausen eine besondere Wohn- und Lebensqualität. Hier genießt man ein gewachsenes Umfeld – und ist dennoch in wenigen Minuten mitten im pulsierenden Düsseldorfer Stadtleben.
IHRE VORTEILE:
„Dynamisches Wirtschaftszentrum, pulsierende Kultur- und Messemetropole mit internationalem Prestige: Die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens überzeugt mit hoher Lebensqualität und finanzieller Stärke Einwohner wie Investoren aus Deutschland und der ganzen Welt. Besonders begehrt ist dabei auch der Stadtteil Lohhausen. Grün und urban verbindet er exzellente Infrastruktur mit charmantem historischem Flair. Die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens und der Innenstadt zieht an, beflügelt Ihre Work-Life-Balance und sorgt für solide Rendite- und Wertsteigerungsaussichten. Ergänzend dazu bietet das Projekt moderne Energie- und Mobilitätsstandards – darunter Stellplätze mit Vorrüstung für Wallboxen, effizientes Heizen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie PV-Strom im Eigentümer- bzw. Mieterstrommodell eines externen Anbieters.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick
  • + 8 % prognostizierter Zuwachs für die Stadt Düsseldorf bis 2035
  • + 11 % Kaufpreisentwicklung bei Eigentumswohnungen in Lohausen
  • Überdurchschnittlich: 114,3 Kaufkraftindex (D=100)
  • + 300.000 Jobpendler täglich
  • Überdurchschnittlich: 7 % Mietpreisentwicklung in Lohausen
  • Hohe Mietnachfrage & ideale Vermietbarkeit
  • Hohe Wertentwicklungs- & Renditechancen mit degressiver AfA für Kapitalanleger
und vieles mehr...
FINANZIELLE FREIHEIT BEGINNT MIT QUADRATMETERN
2-3 Zimmer mit ca. 63 bis 111 m² Wohnfläche ab 491.000 €
Unser Experte
ist für Sie da

Detlef Hein
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